Werte für die Zukunft schaffen.

Edelweiß 14

zbz Edelweiß 14 01


Das Haus – moderne Architektur

Klare Linien und durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für dieses außergewöhnliche Objekt. Die moderne Formensprache mit großen Öffnungen und filigranen Detaillösungen trägt die Qualität des Innenraums nach außen.

Um die Vorteile des Grundstücks optimal nutzen zu können, wurde ein neuartiger Wohnungsbautypus entwickelt. Dieser verzichtet bewusst auf die übliche monotone Gestaltung von mehreren schmalen, baugleichen Reihenhäusern, sondern schafft einen Sockel aus drei Reihenhäusern und einem darüber liegenden Penthouse. So werden die Vorteile eines Mehrfamilienhauses mit denen eines normalen Reihenhauses kombiniert und für Sie optimiert.


zbz Edelweiß 14 05


Für mehr Raum und Lebensqualität setzt der Entwurf auf weniger Reihenhäuser, dafür aber auf breitere, die zusammen mit einem oben quer aufgesetzten Gebäuderiegel das Wohnhaus bilden: So entstehen drei Maisonette-Wohnungen mit Reihenhauscharakter und ein Penthouse als eine Wohneinheit. Eine moderne, offene Gestaltung ermöglicht individuelle Wohncharakter für jede Wohnungseinheit.

Alle Wohneinheiten bestechen durch klug aufgeteilte und äußerst großzügige Grundrisse sowie lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss verfügen die zukünftigen Bewohner jeweils über einen privaten Garten und einen eigenen Eingang. Das Penthaus darüber ist über einen separaten Eingang mit extravaganter Treppenanlage erreichbar und bietet eine großzügige Dachterrasse.

Die Reihenhäuser und das Penthouse mit zwei Dachterrassen bieten Wohnräume für verschiedenste Ansprüche, allen gemein ist ihnen eine hohe Wohnqualität. Die Vorteile eines Mehrfamilien- bzw. Reihenhauses werden kombiniert mit den Qualitäten eines großzügigen modernen Wohnhauses. Hierzu gehören insbesondere die Vorzüge von gemeinsam genutzter Energie und Funktionsräumen zugunsten von großen privaten Raumnutzungen.

Durch den standardmäßigen und hochwertigen Ausbau der Untergeschossräume entsteht ein weiterer Wohnraum oder der lang ersehnte Hobbyraum in gemütlicher Atmosphäre.


zbz Edelweiß 14 04


Licht, Raum, Platz – modernes Wohnen

Für mehr Raum und Lebensqualität setzt die Innenarchitektur auf eine moderne und offene Gestaltung – sowie eine Ausstattung für höchste Ansprüche. Der Stil ist modern und individuell. Klare Linien und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen zeitlos modernen Wohncharakter.

Kreative und offene Gestaltung

Die effiziente Grundrissgestaltung schafft großzügige und offene Räume, die ein hohes Maß an Flexibilität und größtmöglichen Freiraum bei der Möblierung erlauben. Besonderes Augenmerk wird auf offene Strukturen gelegt.

Beim Betreten der Hausdielen zeigen sich die Vorzüge großzügiger Grundrissgestaltung. Sind Eingangsbereiche meist schmale, schlecht nutzbare Passagen mit einer längs gestellten Treppe, findet sich hier ausreichend Platz, für WC, einen großen Dielenschrank oder eine bequeme Garderobe.

Eine weitere Besonderheit bildet die quer gestellte, geradläufige Treppe im Herzen der Häuser. Als architektonisches Highlight holt sie moderne Architektur in den Innenraum und stellt eine geschickte Zonierung von Wohnraum und Küche dar.

So kann der Raumübergang von Küche und Wohnraum entweder fließend offen sein und für eine urbane Wohnatmosphäre sorgen oder nach Belieben abgetrennt werden. Die nahezu quadratischen Wohn-/ Esszimmer weisen zu Terrassen und Gärten hin, wodurch die lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung weiter verstärkt wird.

Das Obergeschoss jedes Hauses führt zuerst in einen großzügigen Flur, der von einer klaren Einteilung mit vier Räumen für Kinder-, Schlaf und Badezimmer etc. bestimmt wird. Alle Häuser sind unterkellert und direkt über die innenliegende Treppe erreichbar. Hier haben Sie einen vielseitig nutzbaren Raum für Ihre Hobbies – ganz zum Vorteil junger und wohnqualitätsbewusster Familien.



Baukonstruktion, Energie, Materialien

Ausgewählte Materialien und eine hochwertige Bauweise sorgen für eine wertbeständige Architektur. Die Anwendung innovativer Konstruktionslösungen und moderner Haustechnik rundet die Immobile ab.

  • Die übergroßen Kunststofffenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein stimmungsvolles Wechselspiel von Außenraum und Innenraum.
  • Die modernen, elektrisch steuerbaren Rollläden sorgen für Verschattung und Privatsphäre.
  • Die hochwertige Dämmung der Außenhülle des Gebäudes durch Mineralwolle erhöht nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch den Schall- und Brandschutz.
  • Als KfW Energieeffizienzhaus 55 schonen sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von attraktiven Kredit- und Fördermodellen.
  • Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe sowie über eine Fußbodenheizung.
  • Der moderne Wärmetauscher erwärmt das Frischwasser direkt in der Wohnung über einen getrennten Kreislauf. Das verhindert die Bildung von Legionellen und spart Energie.
  • Die gemeinsame Kalkfilteranlage versorgt alle Wohneinheiten mit gefiltertem Wasser, nicht nur Tee oder Kaffee schmecken besser, auch die Haushaltsgeräte erhalten eine längere Lebensdauer.
  • Extra große Garagen mit zugehörigen Stellplätzen sorgen für ein komfortables Ankommen.
  • Regionale Handwerksbetriebe fördern die Nachhaltigkeit des Vorhabens und kommen deswegen bevorzugt zum Einsatz. Darüber hinaus garantieren kurze Wege die beste Betreuung und Wartung – während der 5-jährigen Gewährleistung und auch danach.


Edelweiß 14 Treppenhaus


Optimum an Wohnkomfort und Exklusivität

Das Edelweiß 14 bietet allerhöchste Wohnbauqualität und Ausstattung. Künftige Eigentümer können vor Fertigstellung aus verschiedenen Parkettmustern und Badserien auswählen und so ihre individuellen Wünsche realisieren.

Für ein wohliges Raumgefühl sorgt hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen. Alle Wohnräume sind mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Die glattverputzen Wände der Oberflächenqualität Q3 sorgen für Eleganz und machen Qualität spürbar. Küchen und Bäder sind ausgestattet mit ausgesuchten Feinsteinzeugfliesen: höchste Güte für jeden Tag. Die Ausstattung wird abgerundet durch die exklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern. Bodeneben geflieste Duschen verbinden Design mit höchsten Standards.


Edelweiß 14 Materialien
zbz Edelweiß 14 07