Licht, Raum, Platz – modernes Wohnen

Für mehr Raum und Lebensqualität setzt die Innenarchitektur auf eine moderne und offene Gestaltung – sowie eine Ausstattung für höchste Ansprüche. Der Stil ist modern und individuell. Klare Formen und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen zeitlos modernen Wohncharakter. Die effiziente Grundrissgestaltung schafft großzügige
und offene Räume, die ein hohes Maß an Flexibilität und größtmöglichen Freiraum bei der Möblierung erlauben.

Qualität bis ins Detail

Ausgewählte Materialien und eine hochwertige Bauweise sorgen für eine wertbeständige Architektur. Die Anwendung innovativer Konstruktionslösungen und moderner Haustechnik rundet die Immobilie ab.

• Die großen Kunststofffenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein stimmungsvolles Wechselspiel von Außenraum und Innenraum. Die modernen, elektrisch steuerbaren Rollläden sorgen für Verschattung und Privatsphäre.
• Als KfW Energieeffizienzhaus 55 schonen sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von attraktiven Kredit- und Fördermodellen. Die hochwertige Dämmung der Außenhülle des Gebäudes durch Mineralwolle erhöht nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch den Schall- und Brandschutz.
• Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die zu Spitzenzeiten mit einer Gasbrennerwerttherme unterstützt wird. Alle Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
• Der moderne Wärmetauscher erwärmt das Frischwasser direkt in der Wohnung über einen getrennten Kreislauf. Das verhindert die Bildung von Legionellen und spart Energie.
• Die gemeinsame Kalkfilteranlage versorgt alle Wohneinheiten mit gefiltertem Wasser, nicht nur Tee oder Kaffee schmecken besser, auch die Haushaltsgeräte erhalten eine längere Lebensdauer.
• Die mit allen Gebäuden verbundene Tiefgarage sorgt für ein komfortables Ankommen.
• Regionale Handwerksbetriebe fördern die Nachhaltigkeit des Vorhabens und kommen deswegen bevorzugt zum Einsatz. Darüber hinaus garantieren kurze Wege die beste Betreuung und Wartung – während der 5-jährigen Gewährleistung und auch danach.
• Alle Einheiten mit Gartenanteil erhalten einen praktischen Gartenschrank. Auf Wunsch kann dieser auch als Gartenhaus ausgeführt werden.

Das Luitpold 31 bietet allerhöchste Wohnbauqualität und Ausstattung. Künftige Eigentümer können vor Fertigstellung aus verschiedenen Parkettmustern und Badserien auswählen und so ihre individuellen Wünsche realisieren.

Für ein wohliges Raumgefühl sorgt hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen. Alle Wohnräume sind mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Die glattverputzen Wände der Oberflächenqualität Q3 sorgen für Eleganz und machen Qualität spürbar. Für Küchen und Bäder stehen ausgesuchte Feinsteinzeugfliesen zur Auswahl: höchste Güte für jeden Tag. Die Ausstattung wird abgerundet durch die exklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern. Bodeneben geflieste Duschen verbinden Design mit höchsten Standards.